沙井街道辦事處片區舊(jiù)城改造項目位于南(nán)甯市江南(nán)區沙井大(dà)道旁。東依沙井大(dà)道，西鄰仁和路，南(nán)望南(nán)甯火(huǒ)車(chē)南(nán)站，北(běi)靠齊賢路，規劃樂智路從項目規劃用地中(zhōng)穿過。地理位置優越，交通十分(fēn)便利。
　　項目總用地面積爲224460平方米（約337畝），其中(zhōng)道路用地爲17080平方米，綠化用地面積爲19620平方米，規劃預留農民集體(tǐ)三産用地面積爲10440平方米。規劃建築占地面積爲42764.67平方米，規劃總建築面積爲785646.02平方米。其中(zhōng)住宅建築面積爲514507.66平方米，酒店(diàn)、綜合樓建築面積爲106303.9平方米，商(shāng)業建築面積爲33518.22平方米，小(xiǎo)學、幼兒園建築面積爲6939.32平方米，其他公共配套設施建築面積爲7164.4平方米，地下(xià)車(chē)庫建築面積爲17212.52平方米。